Гектарам ищут хозяина. «Ростагро» продаст свои земли

Входящая в десятку крупнейших в России землевладельцев «Ростагро» начала поиск покупателей на свои 377 тыс. га. Компании, которую связывают с экс-акционером санируемого Бинбанка Микаилом Шишхановым, будет сложно получить хорошую оценку своим активам: из-за падения цен на зерно доходность в растениеводстве снизилась. Собственники УК «Ростагро» (до конца 2017 года называлась «Росагро») ищут покупателей на земельные активы, сообщили “Ъ” три участника рынка и источник в инвестиционных кругах. По данным BEFL на май 2018 года, у «Ростагро» в управлении было 377 тыс.

га земель, что ставит ее на 9-е место рейтинга крупнейших российских землевладельцев. Активы компании сосредоточены в Пензенской, Воронежской, Саратовской и Липецкой областях, а также в Ставропольском крае. Собеседники “Ъ” не знают, какая часть земельного банка выставлена на продажу. Один из них полагает, что «Ростагро» планирует избавиться от всех или от большей части активов. В «Ростагро» не ответили на запрос “Ъ”.

В марте 2016 года «Ведомости» сообщали, что «Ростагро» контролируют собственники группы «Бин» (сегодня — «Сафмар»). Ее представитель тогда опровергал эту информацию. По его словам, группа лишь сдала в аренду «Ростагро» около 160 тыс. га земель и через Бинбанк кредитовала компанию. В сентябре 2017 года ЦБ объявил о санации Бинбанка, 67,97% которого в то время владел Микаил Шишханов. Непрофильные и плохие активы Бинбанка ЦБ обещал собрать в специально созданный фонд. Зампред регулятора Василий Поздышев весной говорил, что фонд рассчитывает получить права в том числе и на «Ростагро».

В «СПАРК-Интерфакс» с конца мая 2018 года владельцем 100% УК «Ростагро» указан Магомед Хациев, до этого единственным владельцем компании значилась Иман Алиева. В ЦБ 29 июня не ответили на запрос “Ъ”, связаться с представителем господина Шишханова не удалось. «Ростагро» уже пыталась продать часть земель. В 2016 году Федеральная антимонопольная служба удовлетворила ходатайства структуры ГК АСБ Юрия Хохлова о покупке входящих в «Ростагро» ООО «Голд агро», ООО «Агро платинум», ООО «Беково агро» и ООО «Централь». Общий земельный банк этих компаний — около 150 тыс.

га в Пензенской и Воронежской областях. Представитель «Ростагро» тогда объяснял продажу активов реорганизацией бизнеса. По данным ЕГРЮЛ, «Голд агро», «Агро алатинум» и «Беково агро» принадлежат господину Хациеву. «Централью» владеет Хасайн Умархаджиев. О том, что сделка «Ростагро» с АСБ не состоялась, слышал один из собеседников “Ъ”. В АСБ на запрос “Ъ” не ответили. Директор «Совэкона» Андрей Сизов оценивает среднюю стоимость земель в Пензенской, Воронежской, Липецкой и Саратовской областях в 20 тыс. руб., 50 тыс.

руб., 40 тыс. руб. и 15 тыс. руб. за 1 га соответственно, а на Ставрополье — в 100 тыс. руб. за 1 га. Таким образом, к примеру, 100 тыс. га в Пензенской области могут стоить около 2 млрд руб.

По словам собеседников “Ъ”, «Ростагро» предлагала земли нескольким участникам рынка, включая «Продимекс» Игоря Худокормова — крупнейшего российского производителя сахара. У «Продимекса», согласно BEFL, под контролем 790 тыс. га земель (с учетом связанной с холдингом «Агрокультуры»).

Ведущий эксперт Института конъюнктуры аграрного рынка Евгений Иванов отмечает, что для «Продимекса» скупка земли стала самостоятельным направлением, не связанным с сахарным бизнесом: «Для обеспечения заводов сырьем земли у холдинга более чем достаточно, хотя ему по-прежнему интересны удобные и плодородные земли в зоне до 80 км от сахарных заводов». У «Продимекса», по собственным данным, уже есть земли и заводы в Пензенской и Воронежской областях. Однако господин Худокормов заявил “Ъ”, что сейчас переговоров с «Ростагро» нет. По мнению господина Сизова, 377 тыс.

га может оказаться слишком крупным объемом для одного покупателя, поэтому, вероятно, земли будут проданы нескольким игрокам. В целом, уточняет он, в текущем сезоне нет такого ажиотажного спроса не землю, как в предыдущем. Для растениеводства 2017 год не был блестящим: внутренние цены на зерно упали из-за рекордного урожая, что снизило доходность сельхозпроизводителей. Так, в сентябре 2017 года средние цены на пшеницу четвертого класса в России обвалились до 7,3 тыс. руб. за тонну, что стало минимумом за три года. На 22 июня 2018 года уровень котировок этого зерна достигал 9,1 тыс.

руб.

GrainLine © 2020г. о сайте реклама

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru